Nieruchomość produkcyjno-magazynowa w Myszkowie

• Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną - o powierzchni użytkowej ok. 786,25 m². Budynek częściowo dwukondygnacyjny, po gruntownym remoncie i modernizacji w 2001 roku. Stan techniczny oceniono jako dobry.
• Budynek produkcyjno-magazynowy - o powierzchni użytkowej ok. 457,30 m², jednokondygnacyjny, murowany, remontowany etapowo. Stan techniczny oceniono jako przeciętny.
• Obiekt magazynowy o konstrukcji stalowo-kontenerowej - o powierzchni użytkowej ok. 184,45 m², przeznaczony do celów magazynowych.

Łączna  powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 1 428 m².

Działka i zagospodarowanie terenu
Teren nieruchomości jest ogrodzony, w znacznej części utwardzony nawierzchnią bitumiczną, co ułatwia organizację transportu i obsługę obiektów. Pozostała część działki jest częściowo niezagospodarowana, co stwarza dodatkowe możliwości wykorzystania terenu.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy produkcyjno-usługowej, w pobliżu linii kolejowej oraz stacji Myszków Światowid.

Media i infrastruktura
Nieruchomość posiada instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Na dachu jednego z budynków zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 38 kW. Na terenie znajduje się również kotłownia gazowa, przy czym instalacja centralnego ogrzewania jest obecnie nieczynna, a jeden z budynków ogrzewany jest elektrycznie.
Dostęp do utwardzonej drogi publicznej zapewniony jest poprzez ustanowioną nieodpłatną służebność przejazdu i przechodu.

Przeznaczenie i potencjał nieruchomości
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 4 PU - zabudowa produkcyjno-usługowa.

Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, a także dla firm potrzebujących zaplecza biurowego i powierzchni do obsługi swojej działalności.

Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa dają możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Zapraszamy do prezentacji obiektu.