Przestronny dom z garażem, kanałem i duża działka

Częstochowa, ul. Cieszyńska

350 000,00 zł sprzedaż

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m², położony w spokojnej i zielonej części Częstochowy, przy ul. Cieszyńskiej. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 856 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz potencjał do dalszej rozbudowy.

Układ pomieszczeń:
✔ Dom o funkcjonalnym rozkładzie składa się z:
✔ Parter: ganek, kuchnia, łazienka
✔ Piętro: jeden pokój

Garaże i możliwości użytkowe:
Na posesji znajdują się garaże z kanałem, co sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się pod warsztat lub działalność mechaniczną. To świetna opcja dla osób prowadzących serwis samochodowy lub hobbystycznie zajmujących się naprawą pojazdów.

Stan techniczny i standard:
Budynek został wybudowany w latach 80. (ok. 1988 r.) i wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

✔ dach pokryty blachą
✔ ogrzewanie z pieca na węgiel/drewno (piec do wymiany)
✔ ogrzewanie podłogowe wodne w kuchni i łazience
✔ okna częściowo wymienione na plastikowe
✔ rolety antywłamaniowe na parterze
✔ częściowe ocieplenie (ganek oraz jedna ściana boczna budynku)

Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 856 m² jest w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. To idealna przestrzeń do stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej zabudowy.

Atuty nieruchomości:
✔ spokojna i zielona lokalizacja
✔ duża działka z potencjałem
✔ garaże z kanałem - idealne pod mechanikę pojazdową
✔ możliwość własnej aranżacji i modernizacji
✔ funkcjonalny układ

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających domu do własnej adaptacji, jak i inwestorów zainteresowanych prowadzeniem warsztatu lub działalności motoryzacyjnej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!