LubliniecNa sprzedaż wyjątkowa, historyczna nieruchomość położona w zacisznej, peryferyjnej strefie Lublińca, wśród rozległych enklaw leśnych Nadleśnictwa Lubliniec. Idealna dla inwestora, miłośnika zabytków lub osoby poszukującej miejsca z ogromnym potencjałem - pod rezydencję, butikowy hotel, ośrodek szkoleniowy lub działalność premium.
Najważniejsze atuty:
- Duża działka: 4 358 m² (nr 250/66)
- Kompleks dawnej zabudowy pałacowej z XIX w.
- Budynek pałacowy (ok. 1874 r.) - częściowo wyremontowany
- Budynek służbówki - po remoncie, zaadaptowany na cele mieszkalne
- Dwukondygnacyjna wozownia - do renowacji
- Teren ogrodzony, wyrównany, zadbany, monitorowany
- Własna studnia głębinowa, studnia odwadniająca w piwnicy, ekologiczne szambo
- Możliwość podłączenia do energii - słup energetyczny na działce
- Cisza, natura, pełna prywatność
✅ Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy leśnej, nieutwardzonej drodze.
- ok. 6,3 km do centrum administracyjnego miasta
- ok. 2,5 km do najbliższych przystanków komunikacji
- ok. 4,5 km do głównego pasażu handlowo-usługowego
To miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą dostępność miasta.
✅ Budynek Pałacowy - najważniejsze informacje
- Zabytek o wyjątkowej architekturze historycznej.
- Rok powstania: ok. 1874 r.
- Konstrukcja murowana z cegły
- Składa się z 3 brył na rzucie prostokąta
- Wieża czterokondygnacyjna (bez stropów i schodów)
- Łączna powierzchnia użytkowa: 900,01 m²
- Powierzchnia zabudowy: 480,77 m²
- Całkowite podpiwniczenie: 356,33 m² (wysokość 2,40-2,70 m)
- Zakres prac wykonanych w latach 2014-2020
- naprawa i uzupełnianie murów
- remont części połaci dachowej
- wymiana stolarki okiennej
- montaż tymczasowych drzwi zewnętrznych
Obecnie prace budowlane są wstrzymane, teren jest regularnie koszony i objęty monitoringiem.
✅ Pozostała zabudowa
1. Służbówka (budynek mieszkalny):
- po remoncie
- w pełni zaadaptowana do zamieszkania
2. Dawna wozownia
- budynek niewyremontowany
- do adaptacji i własnej aranżacji (np. garaże, stajnia, pracownia)
✅ Media i infrastruktura:
- energia elektryczna - przyłącze na działce
- studnia głębinowa
- studnia odwadniająca (w piwnicy pałacu)
- ekologiczne szambo
- monitoring całego terenu
✅ Dla kogo?
- inwestora szukającego nieruchomości z historią i potencjałem
- pod projekt hotelowy, rezydencję, dom opieki, klinikę, ośrodek szkoleniowy
- dla osób marzących o własnym pałacu w sercu lasu
- pod działalność artystyczną, agroturystyczną, eventową
Doświadcz piękna tego miejsca na własne oczy!
