Trzy apartamenty na wynajem krótkoterminowy

Częstochowa, Śródmieście, ul. Stanisława Orzechowskiego

260 000,00 zł sprzedaż

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - w pełni przygotowany i funkcjonujący apartament przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość działa już na platformie Booking, generując stałe obłożenie, dzięki czemu nowy właściciel nie ponosi żadnych kosztów startowych. To gotowy, sprawdzony produkt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, idealny dla osób, które szukają bezpiecznej i natychmiast dochodowej lokaty kapitału.

W KAMIENICY NA TYM SAMYM PIĘTRZE OBOK SIEBIE ZNAJDUJĄ SIĘ 3 APARTAMENTY NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY - KAŻDY Z NICH ZA KWOTĘ 260 000. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SPÓŁKI Z.O.O Z WYPRACOWANYM DOCHODEM I ZDOLNOŚCIĄ KREDYTOWĄ 20 000. 

✅ Lokalizacja:
Apartament mieści się w odnowionej kamienicy przy ul. Orzechowskiego w centrum Częstochowy, tuż obok dworca PKS. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście przez turystów i
osoby podróżujące służbowo - goście z pociągu lub autobusu mogą dojść pieszo w kilka minut prosto do apartamentów.

✅ Podstawowe informację: 
✔ Powierzchnia użytkowa to 35 m².
✔ Apartament po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku, został w pełni wyposażony.
✔ W skład lokalu wchodzą:
  • przestronny pokój z dużym łóżkiem, telewizorem, szafkami i miejscem wypoczynkowym (fotele lub dodatkowa kanapa),
  • aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty,
  • elegancka łazienka z prysznicem.
✔ Do apartamentu przynależy zamykany ogródek, który można zaadaptować na grill/altanę/miejsce do odpoczynku.
✔ Na miejscu pomieszczenie z zapleczem na środki czystości art. spożywcze i pościele z ręcznikami.
✔ Możliwość zrobienia własnej pralni na poziomie -1.

Obiekt działa od 2 lat na platformach Booking.com i Airbnb, osiągając oceny powyżej 9. Proces obsługi gości jest w pełni zautomatyzowany i bezkontaktowy - system wysyła wiadomości, instrukcje zameldowania i wymeldowania, klucze są w skrzynkach.

✅ Wyniki finansowe: 
Średni miesięczny przychód: 9 000 - 13 000 zł
Zapełnienie kalendarza: 70%-90%
Najlepsze miesiące: czerwiec, lipiec, sierpień, październik, grudzień
Stała baza powracających klientów oraz bardzo dobre opinie gości
Długie rezerwacje na 2026 rok

Możliwość dokupienia dwóch apartamentów zlokalizowanych na tym samym piętrze!

✅ Dlaczego warto?
- Gotowy, dochodowy biznes - bez potrzeby inwestycji startowej.
- Możliwość zwiększenia przychodu - wymiana kanap na rozkładane i przyjmowanie większej ilość gości - większa kwota za dobę.
- Co ważne - w dobie przepisów, że każdy apartament na wynajem krótkoterminowy musi być prowadzony jako działalność gospodarcza dużo konkurencji się zamyka - więcej klientów przybywa do nas.
- Właściciel apartamentów jest prezesem wspólnoty - możliwość decydowania o większości spraw mieszkańców.
- Możliwość odkupu strychu za niewielkie pieniądze od wspólnoty i powiększenia inwestycji.
- W pełni wyposażone i odnowione apartamenty w centrum miasta.
- Zautomatyzowany system obsługi rezerwacji i gości.
- Miejsce na wszystkie sprzęty sprzątające/kosmetyki/akcesoria.
- Pani sprzątająca na miejscu.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Przyjdź i zobacz jak to działa.